荷蘭買房子需要繳納的費用
來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2016/9/27
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荷蘭的社會福利非常好,在荷蘭生活,政府會把照顧到你的方方面面,很多事情基本上都不用操心,而且醫療也是免費的,教育也是免費的,所以很多人都去荷蘭買房子定金,但是買房子除了房價,還有很多費用的。
一:轉讓稅,如果你買的房子是現房,是看得見的房子,不是在規劃中 的,就需要支付轉讓稅,如果你買的是新建的房子,就不需要支付轉讓稅,但是需要交購買稅。這兩種費用還是有很大的區別的,律師(公證人)或者房產中介的費用,還有很多數據,交付發單據,抵押貸款的數據等,都會被記錄。
二:采購花費,采購花費是買房的人支付的費用,包括房子的價錢,還包括轉讓稅,是百分之二,還有公證的費用,因為買房是需要公證的。
三:融資的費用,這個是抵押貸款和的估值,還有咨詢的事情,處理房子的費用。
除此之外,還有契約稅,是根據買房子的人的情況,還有房子的面積來判斷的,一般是房款的百分之一點五,還有房屋買賣交易手續的時候需要的費用,還有印花稅,公共維修基金,這個費用屬于公攤的,費用不確定,一般是大家商量之后確定,還有房產登記所有權的時候的檔案費,產權證工本費等等。
所以在荷蘭買房子,不僅僅只是買個房子的費用,還需要繳納各種各樣的稅收以及公證費,還有工本費等。
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