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經(jīng)濟回暖為歐洲國家?guī)�來了多少好處是不言而喻的，歐洲本土觀光客在長時期內(nèi)將保持超好的旅游熱情，而隨之帶來的旅游經(jīng)濟也將極具上升，這樣帶來的相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展會形成一個十分可觀的蝴蝶效應(yīng)。其中，最為明顯的要屬餐飲業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)，大量臨時觀光帶來的客住房需求使得商業(yè)房產(chǎn)和文化風景地區(qū)的房產(chǎn)市場開發(fā)價值都具有十分大的潛力，同時，相比于國內(nèi)二三線城市和北美房產(chǎn)，歐洲的房價也更加穩(wěn)定，投資風險也更低。

但要說到哪些歐洲國家在房價上更為穩(wěn)定，投資風險更小，那么首當其沖的一定是德國。作為科技高度發(fā)達的德國，本國居民一直以自住建房和租房作為最主要的住房解決方式，而隨著房地產(chǎn)占地面積的逐步擴張，德國政府開始限制占用原始綠地進行新路盤或家庭別墅的搭建，加之旅游產(chǎn)業(yè)帶來的流動人口增加，都使得本國對住房的需求日益擴大，而原有的租房族也將占據(jù)一部分住房資源。

房地產(chǎn)市場開發(fā)在這么多利好條件下，自然而然的成為了近幾年德國經(jīng)濟的主要增長點，德國人對于房屋設(shè)計的精妙之處就在于嚴謹和實用，安全水平和科技含量都高于世界上大多數(shù)的國家，這樣一來使得德國房產(chǎn)價值保值程度更高，升值空間更大，投資風險也就隨之減小。

在推行生活科技化、智能化的今天，德國人將他們所擁有的現(xiàn)代智能化科技最大程度的是用在了新建房屋身上，實現(xiàn)家庭生活智能化在現(xiàn)在看來一定是未來生活的發(fā)展趨勢，這也同樣為歐洲房價的增值提供了更大的空間，而投資風險的控制自然也就不言而喻了。