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如今在德國二手房市場交易過程中，不管是在中國還是在德國，其投資二手房市場都是存在風險的，而且很容易讓在德國移民購房者的合法權益得不到法律和保障。那么打算移民德國購買二手房的話，其主要在購買投資二手房這一方面，在德國二手房地市場要如何降低風險呢？

首先在德國購買二手房的話，其第一點是在德國其繳完契稅更名過戶后可以擁有房產權，但這并不代表是該二手房完成交易。在德國是繳納契稅只是履行公民納稅義務，如果移民德國就得履行公民義務。畢竟只有房產登記過戶還是算完成交易。其二點就是在德國，發大部分人因為資金問題都會選擇貸款來投資購買二手房，而且德國賣房人在收到部分購房款后，只要配合買房人辦理房產更名過戶，等房產過戶登記后就可以在當地德國銀行申請貸款。但如果不具備貸款條件的話，其二手房購買會影響投資，同樣也會帶來投資風險。因此在德國投資二手房時，首先要了解自身是否具備貸款條件。其三點就是必須注意在德國購買二手房時，在不了解情況下，最好找合適的房產中介，不管是中國還是德國，但是如果要是其中介是黑中介的話，會受到損失。所以盡量找到信得過房產中介，才能控制二手房投資風險。

最后一點是在德國投資二手房要了解德國二手房地產市場行情和價格走向。因此投資時不要盲目跟風，這樣就能降低投資風險。