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相信這個(gè)消息，大家都是已經(jīng)知道了吧！既是葡萄牙內(nèi)政部頒布移民新法，允許第三方國(guó)家公民通過(guò)置業(yè)投資移民的方式移民葡萄牙。非歐盟國(guó)家公民在葡萄牙購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)，并且完成支付至少50萬(wàn)歐元的房款后，2~3個(gè)月便可成功獲得葡萄牙臨時(shí)居留權(quán)。而且這是極大地刺激了中國(guó)企業(yè)家和投資人在海外的經(jīng)商和投資。并且這個(gè)該政策對(duì)所購(gòu)地產(chǎn)的形式和數(shù)量并無(wú)限制，不需要一定購(gòu)買(mǎi)住房，土地、工廠、開(kāi)發(fā)區(qū)、農(nóng)場(chǎng)、葡萄種植園均可，而且可以是一套或者多套。可以算是天上掉餡餅的好事，不過(guò)第一筆費(fèi)用著實(shí)不少，但這只是開(kāi)始，因?yàn)橥顿Y葡萄牙房地產(chǎn)后續(xù)還是要繳稅的。

在在葡萄牙買(mǎi)房過(guò)程中，投資者需要注意房產(chǎn)稅費(fèi)問(wèn)題：第一次房產(chǎn)交易稅為6%~6.5%，以后每年都要交房產(chǎn)稅，一般城市為0.3%~0.5%，郊區(qū)為0.8%。而且出租房屋也需要交稅。稅金不怎么便宜，不過(guò)葡萄牙呀，房產(chǎn)確是要比北京便宜多了，諸如，在一些發(fā)達(dá)城市如里斯本，普通公寓價(jià)格一般為1000~1200歐元/m2，豪華公寓為3000~5000歐元/m2，海邊小型公寓1000~2000歐元/m2。另外，關(guān)于在葡萄牙簽證的事情，申請(qǐng)人必須在取得投資簽證后第一年在葡萄牙居住至少7天；續(xù)簽后可以獲得2年的居留簽證，此2年期滿后再續(xù)簽2年（簡(jiǎn)稱1+2+2），在這兩個(gè)2年里，每?jī)赡昃幼≈辽?4天。只要滿足以上的條件，5年后即可獲得永久居留簽證！

還等什么，抓緊去葡萄牙入手幾套海景房，從此不用在擔(dān)心養(yǎng)老了！