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很多家長(zhǎng)為了孩子的學(xué)習(xí)，近乎瘋狂的搶購(gòu)學(xué)區(qū)房，這一現(xiàn)象存在于世界各地，樓市起伏在近年來(lái)還是比較大的，但是無(wú)論房?jī)r(jià)如何變化，學(xué)區(qū)房的價(jià)格始終在攀升，房地產(chǎn)市場(chǎng)受挫時(shí)，學(xué)區(qū)房不見降價(jià)，而當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖時(shí)，學(xué)區(qū)房又領(lǐng)跑漲價(jià)前列，如果房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆時(shí)，學(xué)區(qū)房就可以說奇貨可居了。

大學(xué)學(xué)區(qū)房是很多人都爭(zhēng)相投資的對(duì)象，尤其是在外留學(xué)的留學(xué)生，很多家長(zhǎng)認(rèn)為與其把租房的錢裝進(jìn)房東的口袋，還不如自己購(gòu)置學(xué)區(qū)房進(jìn)行出租，從而獲得利潤(rùn)。所以這就是一個(gè)能夠獲得高額回報(bào)的辦法。在房產(chǎn)的類型選擇這方面，也很值得注意，尤其是在大學(xué)周圍的學(xué)區(qū)房，房屋使用面積越大，未來(lái)人們對(duì)于這類房產(chǎn)的需求就會(huì)越大，那么就會(huì)有更多潛在的租客的存在。這就從這個(gè)方面使得學(xué)區(qū)房的投資獲得高回報(bào)。

房產(chǎn)的安全保障方面，也很直接的影響這學(xué)區(qū)房的出租以及出售，這是不能忽略的問題。其次，房屋布局也可以做一些打算，例如將客廳改為一個(gè)臥室，那么就能夠增加一份租金收入。大家都知道，大學(xué)生都有很長(zhǎng)的假期，尤其是寒暑假，那么如果租期在放假時(shí)就結(jié)束了，就可以利用這段時(shí)間，對(duì)房屋進(jìn)行深沉次的維修以及護(hù)理。房東保險(xiǎn)也是不得不注意到的，無(wú)論如何，多一份保障總是好的。