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現在不管是國內還是國外，只要你買房子，那么就需要繳納一定的稅費，這都是國家法律規定的，也是對于房主的一些限制，最近掀起了德國購房移民的新熱潮，很多人都爭相恐后去德國移民生活，覺得德國的發展前景比較大，有一定的游子潛力空間，德國移民購房需要繳納什么稅用，如何報稅呢?

如果你在德國購房了，那么首先就是需要準備一些購房資料還有資金，需要繳納公證費、地產購置稅，還有就是中介費等，一般國內人去德國買房子，都是需要靠中介的幫助，他們負責幫助找到很好的房源，然后自己這邊才能進行考察，決定環境怎么樣，是否購買，中介費是需要繳納的，而且德國不同地區的一些增值稅都是不同的，基本在房款的3.57%-7.14%之間，很多都是根據比較好的地段位置來決定的，還跟每個城市的經濟發展而定。

公證費一般在購房房款的1.5%左右，包括購房合同、地產稅務局的一些批文，土地登記等，都是需要公證費的，其次就是地產購置稅就是需要繳納房款的3.5%，這些屬于增值稅，所以說一定需要繳納的，德國的房屋產權不是永久的，所以說這點也需要注意，不是歐洲所有的房屋產權都是永久性的，德國是一個例外，現在德國移民的投資環境比較良好，這里的很多房屋都增值的比較快，非常適合投資。