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眾所周知，無論在哪里購置房產(chǎn)，房產(chǎn)稅都是非常讓人頭痛的一個(gè)問題。很多想要在德國柏林購買房子的朋友，都對柏林當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)稅征收的相關(guān)事項(xiàng)不太了解，所以今天小編在這里，針對德國柏林的房產(chǎn)稅征收問題，給大家作一個(gè)簡單的介紹。

嚴(yán)格來說，德國并沒有什么真正意義上的房產(chǎn)稅，但是為了調(diào)控德國的房地產(chǎn)市場，政府推出了各種各樣的稅收類目，包括土地購置稅以及二套房稅等等稅收類目。首先說說土地購置稅，在柏林買房之后，在房屋居住的所有人每年都需要另外繳納相關(guān)的土地稅，這些土地稅與你的個(gè)人收入并不相關(guān)，它是由德國政府方面制定的，每個(gè)城市自由支配的一種水箱，在德國柏林的話，這個(gè)稅種的稅率可以說是整個(gè)德國最高的了，據(jù)統(tǒng)計(jì)，柏林部分80平方米的房子每年的土地稅高達(dá)200歐元。另外就是二套房稅，二套房稅只是針對購買兩套或者多套房產(chǎn)的人群，一般這些稅項(xiàng)的征收費(fèi)用都在5%左右，所以對于很多購買多套房產(chǎn)的朋友來說，這個(gè)稅項(xiàng)是非常沉重的。

值得一提的是，在柏林購置房產(chǎn)，還有很多的各種稅項(xiàng)需要支付，所以整體來說，雖然德國沒有真正意義上的房產(chǎn)稅，但是政府還是通過征收各種相關(guān)的附屬稅項(xiàng)，對德國的房地產(chǎn)市場進(jìn)行一個(gè)宏觀的調(diào)控，防止了投資者的惡性炒作。