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英國的房價一直呈現出上升的趨勢，對于房地產投資者而言是一個機遇，但是也是一次挑戰。房價的上升使得房產的升值潛力進一步擴大，但是人們對于購買房產也更加的謹慎，很多人不再頻繁的進行的搬遷，而是選擇對房子進行重新的裝修，以增加房產的價值。但是對于更多的靠近英國海岸的房產而言，只是簡單的對房子進行裝修并不能夠給房產帶來價值的提升。

根據英國著名的房地產研究機構的數據表明，靠近海邊的房產的升值所需要考慮的因素很多，絕對不是簡單的翻新就能夠增加房子的價值，有時候還會適得其反，使得房子的價值下降。那么如何才能夠更好的提升海邊房產的價值呢?

首先自然是要深入到市場之中，了解市場的主要需求，然后根據市場的需求對房子進行改造，迎合市場購房者的心理需求，才能夠增加購房者的購買欲望。海邊的房子主要的需求者就是來度假或者休閑的顧客。他們會比較注重房子的舒適度，而且海邊畢竟是與市區有些距離，因此房子的各項設施設備要一應俱全。

市場是一個自由競爭的平臺，在對房子進行改造的時候，還要時刻注意競爭對手的情況。因為在同一個區域的房產，價值差別不會太大，吸引力也差不多。在改造的時候要與周圍的環境相結合，但是也要突出房子的特色。在定價方面也要考慮周邊房產的價格，只有賣出去的房子才能夠產生利潤，因此必須要制定一個合理的價格。