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近年來(lái)，歐洲各國(guó)出了有關(guān)買(mǎi)房移民的新政策。去歐洲買(mǎi)房順便獲得綠卡，這也成為了很多的投資人士投資、移民的新選擇。據(jù)有關(guān)資料顯示，在葡萄牙推出新政策的一年半之內(nèi)，中國(guó)去往葡萄牙購(gòu)房移民的人數(shù)已達(dá)到500多個(gè)。但是大家知道在歐洲購(gòu)房可以獲得移民權(quán)，但是對(duì)于移民的國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的相關(guān)法律大家可能不太了解。其實(shí)，除了移民權(quán)，歐洲國(guó)家對(duì)于私人財(cái)產(chǎn)的保護(hù)法也是一個(gè)優(yōu)勢(shì)。

在西方國(guó)家，對(duì)于所買(mǎi)下的房產(chǎn)是可以永久擁有該房產(chǎn)以及土地權(quán)。如果將來(lái)政府有需征用，則應(yīng)該會(huì)給一筆高額的補(bǔ)償費(fèi)。來(lái)保障每個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)。

同時(shí)，在葡萄牙，個(gè)人的住宅除非有主人的同意，否則任何人不得如意。所以，在葡萄牙，法律對(duì)于個(gè)人住宅的安全性有很?chē)?yán)格的保護(hù)。

而公寓的一部分主體，比如走廊，部分建筑等等屬于公共區(qū)域。像住戶(hù)有的屋頂或天臺(tái)，在購(gòu)買(mǎi)時(shí)雖被指定給用戶(hù)使用，但還是屬于公共部分。

其余還有別墅和公寓的區(qū)別，在葡萄牙，如果購(gòu)買(mǎi)別墅，別墅和所在土地都屬于購(gòu)房者，購(gòu)房者有權(quán)更改別墅的面貌以及結(jié)構(gòu)等，但如果購(gòu)買(mǎi)公寓，則不能擅自更改公寓的外觀以及用途。如果鄰居們都同意的話(huà)，也是可以更改公寓的外觀以及用途的。

在葡萄牙，有關(guān)房產(chǎn)的相關(guān)法律，是非常保護(hù)購(gòu)房者的權(quán)益，所以選擇移民的投資人士也要保護(hù)自己的權(quán)益。