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目前選擇進行移民的居民人數普遍的在增加之中，而面臨如此龐大的一個移民群體，諸多的移民國家也在相應的決定一系列的措施，而這樣的措施限制移民人士的進入或者是針對比較大批的移民人士準備更多的居住區。而在這樣的一個情形之中，可以看到的是，當前移民進入到德國柏林之中的居民人數相對較多。所以說，當前柏林境內的房產的發展情況也是相對的較為良好，與此同時，諸多的投資商在看到了柏林境內的如此較好的一個房產市場，也在相應的前往到柏林之中進行一定的經濟投資。

而對于目前柏林境內的購房熱門區域而言，則是普遍都存在于學校周圍以及商業繁華的地帶。可以看到的是，針對與居民而言，對于購房的選擇之中，相應的也是對于房屋的建造地點周圍的設施有了一定的要求，因此，目前更多的居民在購房之中，則相應的比較愿意選擇在學校周圍進行購買。與此同時，還有諸多來自各個國家區域的留學生也相應比較喜愛在學校周圍購買房屋。

而針對與商業聚居地而言，更多的是具備一定經濟實力的白領人士喜愛購買。對于這一部分人士而言，更加愿意在距離自己工作較近的地方購買房屋，以用于自己的生活居住。因此在這樣一個情形之中，諸多前往到柏林進行經濟投資的投資商而言，則可以相應的在學校周圍以及商業圈之中進行房屋的建造。