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就全球房產投資市場而言，葡萄牙無疑是房地產投資市場中的一匹黑馬。葡萄牙作為一個高度發達的資本主義國家，旅游業發展迅速，近期房地產市場也處在不斷上升趨勢。不僅是葡萄牙本身具有的環境優勢和文化背景，更重要的是葡萄牙推出的黃金居留的政策。

自2012年葡萄牙推出“黃金居留許可”計劃開始，當年只有兩名投資者獲得葡萄牙黃金居留簽證。2013年，葡萄牙購房移民項目取得了很大的進步，有接近五百名投資者獲得葡萄牙黃金居留簽證。2014年，葡萄牙購房移民出現暴增狀態，全年有一千五百多名投資者獲得葡萄牙黃金居留簽證。是前兩年人數之和的3倍。專家預測，葡萄牙黃金居留的發放過程將得到更加規范，葡萄牙購房移民政策將會迎來更加火爆式的增長。在歐洲，多個國家都推出了購房移民的政策，但是葡萄牙的黃金居留政策推出的時間較早，而且申請速度較快，所以吸引了大量的海外投資者獲得葡萄牙黃金居留簽證。

黃金居留政策對葡萄牙的經濟發展來說十分重要，該政策已經吸引了近10億歐元的投資資金。黃金居留政策多樣化投資組合吸引了大量的外國投資者，令葡萄牙房地產市場得到了再次發展的機會。葡萄牙政府方面表示，黃金居留投資讓葡萄牙經濟得到了持續增長的勢態，并對其發展起到了積極的推動作用。