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　　英國房價現在已經達到歷史最高水平，它的首都倫敦更是漲上到天價，使得當地很多居民根本買不起房，不得不租房居住。很多房產專業人士都感覺英國房價堪憂，而且對于英國未來的房價走勢也是很難預測的。

　　英國房產專家哈福德就公開表現，英國倫敦市區的現有房價已經與當地居民的收入不成正比，甚至嚴重脫節，再說房價也不可能一直只漲不跌，在多數人都已經無力買房的時候，房價勢必會下跌，這是市場規律，不可改變。現在英國房價已經存在很大的泡末，這個泡沫什么時候消除，還很難預測。

　　哈福德還說，英國以前的房價在2002年、2003年以及04、05年都出現過下跌，直到后來的經濟危機出現，把英國房價降到了最低點，現在英國經濟發展雖然比較穩定，但是房價上漲速度卻太快，在經濟危機以后的十來年中，房價已經上漲了60%，達到歷史的最高數字。特別是倫敦等地的房價更是上漲了超過100%，出現了大量的天價房。

　　英國房價堪憂，未來走勢很難預測，可能最近幾年，英國房價不會出現明顯下跌，有可能會保持平穩上漲的趨勢，但是這種情況保持不了太長時間，預測到2022年左右，英國的房價就會達到頂點，很可能會出現下跌，但是英國房產市場的現狀也有些特別，當地新建住房少，外來人口數量多，使得房產市場一直供求不平衡，這種情況的存在也推動了房價的不斷上漲，如果有一天這種局面得到破解，那么英國房價下跌就是大勢所趨。