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　　在前不久剛剛結束的十二屆全國人大常委會，我國決定將房地產稅立法納入立法規劃，但是目前還存在著很多爭議，我們不妨參照著德國的房地產稅體系，畢竟德國在這方面已經比較成熟了。那么德國房地產稅都有哪些呢?我們一起來看看吧。

　　首先是不動產稅，只要你在柏林買房子就一定要繳納，繳納的金額取決于你購置的房產的大小，一般為房價的1%到5%，繳納完不動產稅，緊接著要繳納房屋買賣交易稅。購房成功后每年還要繳納土地稅，這個繳納的金額不是取決于個人收入而是由當地政府決定的，100平米的房子每年要繳納200歐元。

　　如果你想在柏林購置多套房子，那么從第二套房子開始就要繳納二套房稅，不管你的房子用不用于出租，每年都要繳納出租價格的五個百分點。

　　如果你的住房要出租的話，還要繳納收入所得稅，這個稅收標準是根據個人收入耳釘的，你的收入越高，你繳納的稅越多，反之，越低，如果你沒有收入，你的房屋出租價格也沒有達到納稅標準，那么你就不需要納稅。還有一種情況是不需要納稅，那就是你的房產是文物，就可以提出免稅申請。

　　在柏林要繳納這么多稅，他們不會有怨言嗎?答案是否定的，因為他們深知這些稅款都是政府為了提供良好的公共服務而收的，而且這些稅款怎么用政府也有明確的表示，不會有所隱瞞。