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　　現(xiàn)如今伴隨著世界各地房產(chǎn)市場(chǎng)的不景氣，購房的投資者將目標(biāo)放向了那些房產(chǎn)市場(chǎng)一直保持比較平穩(wěn)的國(guó)家，縱觀世界的房產(chǎn)市場(chǎng)，滿足這個(gè)要求的只有德國(guó)這一個(gè)國(guó)家，在經(jīng)歷了種種的經(jīng)濟(jì)動(dòng)蕩之后，德國(guó)的優(yōu)勢(shì)自然就體現(xiàn)了出來，那么德國(guó)的房?jī)r(jià)為何長(zhǎng)期一直保持的非常的穩(wěn)定呢?

　　第一點(diǎn)：德國(guó)的房?jī)r(jià)非常的合理，并且這里的房?jī)r(jià)收入是比較低的，這也就保持了長(zhǎng)期穩(wěn)定的房?jī)r(jià)，在全球來看一直是“獨(dú)善其身”的，十次危機(jī)九次房產(chǎn)，全球各個(gè)地區(qū)都在刺激著房地產(chǎn)泡沫的影響，而泡沫崩潰又帶來了非常嚴(yán)重的代價(jià)，可是這些國(guó)家中唯有德國(guó)沒有受到任何的危機(jī)和泡沫的影響。

　　第二點(diǎn)：德國(guó)是長(zhǎng)期實(shí)行以居住導(dǎo)向的住房制度設(shè)計(jì)，并且是有著法律形式的保障的，在德國(guó)政府的眼中，房產(chǎn)是國(guó)家社會(huì)福利的一部分，并且是非常重要的組成部分，并且德國(guó)并沒有把這里的房地產(chǎn)作為他們的支柱型產(chǎn)業(yè)，并且德國(guó)還會(huì)給住房供給以及中低收入的房租補(bǔ)貼。

　　第三點(diǎn)：在德國(guó)，有著非常充足且穩(wěn)定的住房供給，并且這里還有著非常成熟和穩(wěn)定的租賃體系，德國(guó)的住房擁有率是非常低的，但是租房的比例是非常高的，德國(guó)的政府會(huì)根據(jù)家庭的收入、人口以及房租進(jìn)行房租的補(bǔ)給，他們會(huì)確保每一個(gè)德國(guó)居民都有足夠的租房居住的能力。