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　　多數人想去德國買房時，都會經常關注德國買房網，結果人們發現在這些德國買房網上，柏林一直是它們的首推城市，柏林房產是德國買房網重點銷售對像，也是德國的房產市場中成交量最高的城市，而且房價處于不斷上漲之中。那么德國買房網為什么首推柏林呢?柏林房產為了什么是德國房產市場中的重點存在呢?

　　在歐盟債務危機的影響下中，德國成了歐盟的龍頭國家，而柏林又是這個國家的首都城市，是德國的政治和經濟中心，吸引了大量外來資金的加入，它從2012年開始就已經取代英國成了歐洲最有吸引力的投資國家，而且柏林更是這個國家中最適合人們投資的一個城市。另外柏林現在的房價不高，在全歐洲處于一個價格低谷，應該還有很大的上漲空間。

　　德國柏林的房價已經出現了兩年的不斷上漲，現在平均房價在3000歐元左右，但是現在這個價格相對于其他歐洲城市來說，依然很低，比倫敦和巴黎等國際名城的房價低好幾倍，海外投資者就是看好柏林房產的價格優勢，紛紛出手購買柏林房產，強大的購買能力，勢必會帶去柏林房價進一步上升，于是促使柏林成了德國的“投資天堂”。

　　德國買房網首推柏林房產是重點，還因為柏林房產租金高，出租率也特別高，投資有很大的保障，現在柏林房產空房率特別低，普通的兩室公寓月租金就能達到1500歐元，而且全年幾乎沒有空房期，去掉稅收以后，人們的年收益也能達到7%左右，這樣的收益相對于其他投資來說，也是十分理想的。