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　　德國公寓是這個國家最熱銷的房型，也是房產市場中投資潛力最大的存在，德國公寓一般在購買以后可以直接入住或者對外出租，而且德國公寓的交易面積是實用面積，陽臺墻壁樓道等都不計入面積中，人們在德國買公寓能獲得穩(wěn)定的收益，可是德國那么大，在德國買公寓選擇什么位置最好呢?

　　在德國買公寓有多種選擇，想知道在什么位置好，首先要確寧自己想買公寓的城市，如果大家想去德國首都城市柏林買公寓，那么柏林的新城區(qū)就是最好選擇，它是柏林現(xiàn)代化氣息最濃郁的地方，有很多新建公寓，而且全部是精裝修，再就是新城區(qū)中有很多高薪企業(yè)，年輕居民占多數(shù)，房產租賃需求，人們購買以后對易于對外出租，而且租金相當高。

　　在德國買公寓如果盧選擇法蘭克福這個城市，那么法蘭克福的中心城市，就是人們買公寓的好地方，雖然這個城市中心城區(qū)中的公寓都不太新了，但是建筑質量好，不會存在安全問題，這些公寓位置出色，附近是法蘭克福最重要的金融區(qū)和高科技區(qū)，這個地區(qū)是城市的心臟，人口密度大，房租高，生活便利，人們購買公寓以后不論是自己居住，還是對外出租，都特別方便。

　　德國買公寓也是可以選擇科隆這個城市，它是一個文化氣息與藝術氣息都很濃郁的地方，那里的有很多古老的建筑，也有美麗的自然風景中，它沿萊茵河岸建立的觀景公寓，是最值得人們投資購買的房型，是當?shù)毓�寓中的精品，雖然售價比其他地區(qū)的公寓略高，但是環(huán)境好，出租率高，年收益能超過7%，收益十分穩(wěn)定，是人們在德國買公寓時的理想選擇。