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　　2016年，西班牙不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)開(kāi)門紅，單在1月份，不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格飛速增長(zhǎng)2.1%。根據(jù)Ideslista調(diào)查公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2016年1月西班牙不動(dòng)產(chǎn)平均每平方米的價(jià)格為1597歐元。雖然在2015年1月西班牙不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)也有大幅度的回升，每平方米價(jià)格達(dá)到1592歐元，但是2016年相比去年同期還是增長(zhǎng)了0.3%。

　　2016年七月和九月，西班牙不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)了自2007年經(jīng)濟(jì)危機(jī)以來(lái)最大的反彈，平均價(jià)格增長(zhǎng)4.5%。根據(jù)西班牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局相關(guān)住房指數(shù)的統(tǒng)計(jì)結(jié)果表明，西班牙不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格在2016年夏季已經(jīng)迎來(lái)了連續(xù)五個(gè)季度的增長(zhǎng)，房屋價(jià)格同比增長(zhǎng)4.5%。迎來(lái)了自2007年經(jīng)濟(jì)危機(jī)以來(lái)最大的反彈，成為2016年西班牙不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)繁榮的高峰期。

　　而在如此大的房地產(chǎn)市場(chǎng)反彈的情況下，西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)以及多家銀行并不抱以樂(lè)觀的態(tài)度，認(rèn)為這樣的反彈現(xiàn)象是非常不正常的。BBVA銀行表示：“如此的反彈是從來(lái)沒(méi)有過(guò)的過(guò)度反應(yīng)。西班牙住房市場(chǎng)現(xiàn)如今的常規(guī)應(yīng)該是在非常低的水平下緩慢增長(zhǎng)。”

　　2016年房地產(chǎn)市場(chǎng)雖然在增長(zhǎng)，但是還是動(dòng)蕩不定。2016年4月和7月，西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)有迅速下降3.1%，每平方米價(jià)格跌至1284歐元。而根據(jù)房地產(chǎn)評(píng)估師以及專家們表示，從2013年開(kāi)始，西班牙不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)都一直處于上上下下的動(dòng)蕩期。

　　來(lái)到2016年第四季度，西班牙房地產(chǎn)價(jià)格開(kāi)始恢復(fù)上漲，特別是在馬德里大區(qū)以及巴利阿里群島。根據(jù)西班牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，西班牙住宅價(jià)格指數(shù)在2016年第四季度上漲1.5%，實(shí)現(xiàn)連續(xù)4個(gè)季度的上漲。而增長(zhǎng)幅度最大的區(qū)域是巴利阿里群島2.8%;馬德里大區(qū)2.3%和休達(dá)2.1%。

　　西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇最早是在2014年，相比簽一年同期增長(zhǎng)1.8%，實(shí)現(xiàn)了連續(xù)6年下跌后的首次增長(zhǎng)。西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)泡沫正式進(jìn)入尾聲。當(dāng)年，新房?jī)r(jià)格上漲1.9%，二手房的價(jià)格也上漲了1.7%。