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意大利的房屋品質(zhì)極高，房產(chǎn)類型多樣。米蘭作為時尚之都，每年承接的各類國際展枚不勝舉，房屋買賣和租賃市場在歐洲非常有競爭力。很多歐洲國家都陸續(xù)開放了購房即可獲得居留卡的政策，意大利也不例外。為了鼓勵海外投資人來意大利購房并申辦居留卡。原本購買新房的交易稅是10%，二手房的交易稅是9%。針對申請移民的海外投資人，政府給予新房交易稅4%，二手房交易稅2%的優(yōu)惠。

據(jù)悉，米蘭、都靈和羅馬房價均呈下降趨勢。米蘭的房價雖然有所下降，但是城市中心地區(qū)的房價比較穩(wěn)定，下降幅度很低。特別值得一提的是，上半年僅下降了0.9%。與米蘭相比，都靈房價的下降幅度較大，2015年上半年下降了3.6%，不過這和2012年10.8%的下降幅度及2013年10.9%的下降幅度相比并不算高。羅馬的投資型購房比例比意大利國家的平均水平要高。2015年上半年，羅馬房價下降了2.1%。

在移民政策方面，凡持有意大利永久居留卡，且在意大利居住滿10年，男士65歲以上，女士60歲以上，無論之前納稅與否，均可領取意大利養(yǎng)老金。凡65歲以上意大利居民，都可到當?shù)貏诠ぞ謱げ槟阍谝獯罄�期間工作時所交的工資稅，因工作連續(xù)納稅20年，均按照稅比領取一定的退休金。意大利的社會救助還包括公共救濟、殘疾人救助等。

總結而言，據(jù)意大利國家統(tǒng)計局統(tǒng)計資料顯示，截至2008年，意大利的華僑華人總數(shù)為17.30萬人。投資房產(chǎn)或者移民，下手定要快準狠，而且加上意大利目前的購房移民政策，投資意大利房產(chǎn)不僅是投資的選擇，同樣還能滿足移民的目的，一舉兩得的明志選擇。