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　　位于英國的伯明翰當前吸引到較多的居民人士進入其中進行工作居住，雖然在前期英國經歷了脫離歐盟的風險，但是在當前他的經濟市場表現優越，當前具備較多的居民人士進入其中，為伯明翰的房產市場帶來了消費人群。伯明翰房產市場之中需求量以及供給量之間發生較大變化。供給量不能夠應對居民日益增長的需求量關系。

　　在2016年的時候伯明翰房產銷售量上漲幅度達到了5%至10%左右。而在房產銷售量的上漲幅度表現之下，也進而刺激到了房產價格的變化。在英國伯明翰之中，每平方米房產銷售價格達到了20,000至35,000人民幣左右。這是伯明翰境內的房產平均銷售價格。

　　但是在伯明翰的不同片區之間，房產銷售價格的平均價格有上下波動性變化，例如說在伯明翰的市中心以及商業圈周圍，房產銷售價格較于平均銷售價格有20%左右的上漲幅度表現，但是在伯明翰的郊區地帶，房產銷售價格周具備一定的下降幅度表現。

　　影響房產價格具備上下波動性表現的原因，大致也是由于房產銷售量的變化，居民對于不同片區的需求量關系不同，則會導致該片區之中房產的一種競爭關系有一定的變化。郊區地帶具備較少的居民進入其中購買，因此導致房產銷售價格會有所降低，而市中心能夠為居民的日常生活帶來更大的便利性，因此進入該片區居民的人數在不斷上升，對于房產的需求量也在上升。