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某房地產服務機構研究顯示，由于倫敦住宅市場的強勁剛需，使著房地產市場的區域房價的上升。倫敦現在三十萬以下的房產數量甚少。盡管在價格在三十萬以下的房產并沒有完全消失，但是已經成為倫敦的稀有房產，這是首都住房可負擔性問題的征兆。

倫敦大部分區域已經沒有均價低于三十萬英鎊的選區。其他區域大約只有百分之五。房價變化如此之大究竟有什么原因呢?倫敦房價主要受高額印花稅的影響，第二由于歷史低位的抵押貸款利率和政府支持一些購房援助計劃，以及很強勁的市場需求。總之世界各地的房地產都是由市場需求過高而引起的價格上漲，在英國脫歐后，倫敦市場的房地產只增不減。

目前的銷售已經逐漸下滑，但是在近郊和遠郊地區的房產需求讓人家大幅度增加，其中金斯頓區的房產世界大約為百分之五十九，這個區域是最適合在英國首都倫敦居住的區域。根據一般經驗來說，在租金和房價增長過快的區域都有交通便利，以及學區好有保障教育資源的特點。

如果想在倫敦購買房產可以考慮以上一因素。雖然英國現在房價上漲，但是從房屋質量以及人口紅利的市場來說，在英國投資房地產都是非常值得的。在倫敦買到合適的房子，你只需要考慮，該房屋的未來溢價以及租售可獲得的可靠價值。根據以上特點即可選到好房。