最新波蘭房屋租金收益解析
來源：歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者：歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/8/10
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自2013年第四季度以來，波蘭的房?jī)r(jià)一直在溫和上漲。由于我們不完全清楚的原因，今年我們發(fā)現(xiàn)波蘭的城市總體租金比去年略有下降。
位于Srodmiescie正下方的Mokotow的華沙海峽包括許多外國(guó)大使館和公司。在Srodmiescie之后，它在房地產(chǎn)價(jià)格方面排名第二。這里的公寓價(jià)格從1800歐元到每平方米2,050歐元不等。
在Mokotow 120平方米。公寓的租金收益率平均為6.45％。一個(gè)120平方米 公寓你將支付€244,000，每月可能€1,300。
Mokotów - 公寓 COST（€） YIELD（pa） 價(jià)格/平方米。（€）
買買 每月租金 買買 每月租金
90平方米 159930 812 6.09％ 1777 9.02
120平方米 244440 1314 6.45％ 2037 10.95
Śródmieście - 公寓
90平方米 192870 937 5.83％ 2,143 10.41
120平方米 259,080 1178 5.46％ 2159 9.82
華沙 -
其他地區(qū)
公寓
90平方米 157320 849 6.47％ 1,748 9.43
120平方米 210120 1112 6.35％ 1751 9.27
克拉科夫公寓
90平方米 159030 897 6.77％ 1,767 9.97
120平方米 312720 1235 4.74％ 2606 10.29
Srodmiescie的公寓包括舊城區(qū)（Stare Miasto）和新城（Nowe Miasto）的歷史街區(qū)，現(xiàn)在價(jià)格相同。
然而，與其他歐洲城市的主要地區(qū)相比，它們真的不貴。Srodmiescie公寓的價(jià)格約為每平方米2,150歐元，租金收益率從5.5％到5.8％不等。
在其他受歡迎的華沙地區(qū)Ursynów，Wilanów和?oliborz，公寓的費(fèi)用約為1750歐元。房產(chǎn)業(yè)主在這里獲得良好的租金回報(bào)約6.4％。
在克拉科夫，平均住宅價(jià)格從每平方米1750歐元到2600歐元不等。公寓總收益在4.7％至6.7％之間。
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