比利時抵押貸款制度解析
來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2017/8/23

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比利時的抵押貸款制度(crédithypothécaire/ hypothecair krediet)是高效可靠的。尋求融資很容易。
抵押
為了在比利時獲得抵押貸款,您必須年滿65歲,并提交收入證明(最近6個月的工資單,個人銀行對賬單等)。您還必須證明,您現有的所有負債(租金,貸款還款等)以及您的抵押貸款都不會超過您每月凈收入的35%。貸款將根據您的支付能力,不會考慮到該物業的任何租金收入。
您也可能需要獲得有關物業價值的調查。調查由抵押公司批準的專家估價師完成。價值評估通常基于替代或強制銷售價值,而不是市場價值。您必須支付專家估價師的費用。請注意,這項調查并不總是給您標志建筑物的潛在問題。
抵押貸款通常為20年。最低貸款額度為30,000歐元,最高貸款額度為85%。自2008年以來,市場一直以借貸期限固定的貸款為主,或至少為十年。
標簽:比利時抵押貸款制度
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