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在波蘭買房二手房產(chǎn)注意事項

來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時間：2017/11/27

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　　在購買二手房產(chǎn)時，賣方可能會試圖隱藏一些關(guān)于你的未來住宅的信息，所以不要讓他欺騙你。常見的問題包括破損的器具或夾具。

　　購買二手房產(chǎn)

　　在波蘭購買二手房之前，您絕對應(yīng)該：

　　獲得地方當(dāng)局（UrządGminy）的確認(rèn)，沒有人登記為該住所的居民

　　檢查財產(chǎn)是否有任何債務(wù)（如未付帳單），你可以在spółdzielniamieszkaniowa（房主協(xié)會）

　　檢查財產(chǎn)是否記錄在土地登記處（księgiwieczyste），并查明是否抵押（每個人都可以訪問土地登記處）

　　土地登記冊規(guī)定了誰有權(quán)出售房產(chǎn)：如果你從土地登記處記錄中指出的所有者那里購買了房產(chǎn)，但實際上他不是合法所有人，不要擔(dān)心，因為房產(chǎn)是你的。

　　除法定檢查外，您還應(yīng)該對房產(chǎn)狀況進行詳細(xì)檢查。注意布線，管道和氣體的安裝，石膏的狀態(tài)以及窗戶的狀態(tài)。你應(yīng)該雇用一名nadzórbudowlany（建筑檢查員）完成這項工作。如果您購買超過50年的財產(chǎn)，使用nadzórbudowlany實際上是不可或缺的。

標(biāo)簽：在波蘭買房二手房產(chǎn)

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