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蒙特利爾的房子分為house和公寓，具體來說分別也比較大。蒙特利爾的獨立房子類型區分大致歸為按樓層區分以及按房子的銜接狀況區分兩種，按樓層區分的部分有平房、高樓和錯分層，按房子的銜接狀況區分為獨立房、半獨立和鎮屋或排屋。如果巨細和寓居區域都差不多的房子，價格以獨立房為最貴，其次是半獨立，最終是鎮屋。

其實，以占地面積進行排行，獨立房也是最大的。這種房子常常有草坪，很多家庭都把草坪當成是自家的小花園，春暖花開的時分能夠在花園內種菜和蒔花，充分滿足我們對小資生活的巴望。在蒙特利爾，地段好的區域大多以獨立屋居多，房子多半是有些前史的沉積。盡管房子外部比較陳舊，但也正是因為締造它們的時刻在很久以前，各家占地面積會比較大。

在蒙特利爾公寓房統稱叫做Condo，房產和相鄰房產具有一起的共用區域，每個業主由此承當這部分共用區域所產生的費用，一起他們又一起共享著對該共用區域的使用權。這個所謂的共用區域能夠是停車場，草坪，也能夠是房頂，外墻等等。如果鎮屋幾個業主正在享用一個共用區域，并且一起分管該區域的費用，也可能被有些人區分為Condo。

Condo委員會的性質是房主委員會，一般的Condo委員會都是每家出一個代表來協商共用部分的開支。對共用部分的闡明，也是房主委員會在Condo的權責聲明中寫明的。在蒙特利爾的房子交易市場中，還有一種主要以投資為目標的兩戶以上房產類型，比方兩層兩戶同一產權類型的房子結構（Duplex），和三層三戶同一產權類型的房子結構（Triplex），關于那些暫時承當不起獨立房子的家庭，是一種很好的以租養房的投資模式。