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現在愛爾蘭是買房子的最好時機，愛爾蘭的房屋租金比國內要強得多，平均一個房子如果你買了收房租的話，差不多12到13年就可以回本了; 如果是國內的，那就不知道多少年了。

如果你打算移民到愛爾蘭，想買房，你應該注意什么？在愛爾蘭買房子，你需要支付相應的稅收。

如何在愛爾蘭辦理抵押住房貸款?

您可以從銀行、建筑協會或抵押經紀人申請抵押貸款。利息率各不相同，可能為固定利率或可變利率。

附注： 大多數貸款機構僅會向持有Stamp 4(普通居留簽證)的人提供抵押貸款。然而，如果您擁有其他類型的移民簽證且在愛爾蘭居住滿3年，則您可能有權申請抵押貸款。

所以，您都需要交付那些稅款呢?

印花稅(Stamp Duty)

當您購買愛爾蘭房產的時候，一定會簽署一份房屋擁有權轉讓協議，這份協議一般來說都是書面協議。(Instrument)您必須：(一般來說第一次購房者可以免除印花稅)

· 上報關于這份協議的印花稅;

· 支付關于這份協議的印花稅。

愛爾蘭的房產包括：

· 土地

· 建筑物 - 住宅(房屋或公寓)和非住宅(辦公樓，制造工廠)

· 商業資產(如商譽)

· 愛爾蘭公司股份

這其中會有一些減免等優惠，不過是需要個案各分析。

房產稅(Local property tax)

您需要交付的房產稅是根據您房子的市值來決定的，所謂您房產的市值就是您的房產可出售的最高價額。

在購房之前，請務必確認兩件事情：1)向賣方所要房產稅號和房產估值;2)請一定確保此房產之前的房產稅已經及時的上報并支付完畢。

在愛爾蘭買房需要交以上稅費哦，愛爾蘭當前一直鼓勵投資移民來刺激該國家的經濟，因為歐洲經濟不像國內這樣輝煌騰達，搞幾年就把GDP沖到世界第二，歐洲那邊的國家比較喜歡平穩，所以，投資是一個不錯的機會。