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英格蘭一向是英國房產(chǎn)的主戰(zhàn)場，而最近蘇格蘭愛丁堡悄然爬上排行榜占據(jù)房價漲幅第一名，最新指數(shù)顯現(xiàn)，英國首要城市房價在同比上漲4.9％，愛丁堡漲幅最大為6.7％。盡管一些城市的增加依然保持微弱，但年均增加率從上一年同期的6％下降，除了愛丁堡、曼徹斯特、伯明翰、伯恩茅斯和萊斯特都看到年均增加遠高于平均水平。

愛丁堡，坐落蘇格蘭和英格蘭接壤，西鄰格拉斯哥，以年增加率6.7%超過了曼切斯特和伯明翰，格拉斯哥也有著不俗的體現(xiàn)，上一年漲幅僅為1.8%，而在本年攀升至5.3%；在20個首要城市中，只要阿伯丁Aberdeen為負增加。倫敦的價格漲幅現(xiàn)已穩(wěn)定在每年2.3％，可是首都商場的四分之一以上的商場取得實踐房價跌落。

倫敦地區(qū)一向保持著平穩(wěn)水平首要原因為房價已閱歷一輪漲幅，現(xiàn)在房價較高，脫歐之后帶來的政治不穩(wěn)定性以及工資水平漲幅較慢等要素。劍橋、牛津、倫敦和加的夫現(xiàn)在房價漲幅低于消費價格通脹率，有專家表明跟著價格與買家情愿開銷的價格相一致，實踐價格進一步跌落是不可避免的。

Hometrack猜測，區(qū)域城市的英國房價將持續(xù)上漲，其間價格仍在低位，而擔(dān)負才能依然具有吸引力，跟著典當(dāng)借款利率的上漲，可能會進一步扭轉(zhuǎn)需求，依照前史規(guī)范，按揭利率依然偏低，而在過去三年，所有以典當(dāng)借款購置的業(yè)主都不得不證明自己能夠接受更高的典當(dāng)借款利率，約為7％。最近的銷售水平現(xiàn)已反映了買家承當(dāng)更高假貸本錢的才能。