在英國檢查租客租賃權的流程及注意事項介紹
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2018/1/23
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如何做一個租客的租賃權檢查也是非常重要的，下面就給大家詳細的介紹一下吧。
1、檢查哪些成年人將使用您的財產作為他們的主要住所（您的租戶）。
2、詢問他們的原始文件，證明他們可以在英國居住。
3、檢查他們的文件，看看他們是否有權出租您的財產。
4、檢查每個房客的文件是否真實，屬于他們，租客在場。
5、制作和保存文件的副本，并記錄你做檢查的日期。
你可以得到無限的罰款，或被送進監獄把你的財產租給一個不允許留在英國的人。
檢查房產是否被用作房客的主要住所
如果符合下列條件，物業通常是租客唯一或主要住所：
1、他們大部分時間都住在那里
2、他們把大部分財物留在那里
3、他們的伴侶或孩子和他們一起生活
4、他們已經登記在酒店投票
5、他們使用該地址向醫生登記
檢查他們的原始文件
與房客在一起時，您需要檢查：
1、這些文件是原件，屬于租戶
2、他們留在英國的許可還沒有結束
3、在文件上的照片是租客
4、出生日期在所有文件中是相同的（并且是可信的）
5、這些文件沒有太多損壞，或者看起來并不像他們已經改變了
6、如果文件上有任何不同的名稱，有證明文件說明為什么，如結婚證書或離婚法令
如果租客沒有正確的文件
在下列情況下，您必須使用業主的檢查服務來檢查租戶是否被允許租用沒有正確的文件：
1、內政部有他們的文件
2、他們有一個突出的案件或對內政部的上訴
3、內政部告訴他們，他們有“租賃許可”
你會在2個工作日內得到答案。
您需要租戶的家庭辦公室參考號才能使用該服務。
如果他們沒有正確的文件，房東的檢查服務告訴你他們不被允許出租，不要把物業租給英國的人。
標簽：在英國檢查租客租賃權
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