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據《經濟時報》新聞報道，由于房地產供給有限，以及微觀經濟環境改進所帶來的需求，惠譽評級猜測2018至2019年葡萄牙房產價格將溫文上漲，每年約增加5%。而對于像里斯本，波爾圖等大城市以及阿爾加維等勞動力商場較為微弱的區域來說，其房價將相對高于均勻水平。

惠譽評級預估，2017至2018年，人均可支配收入將別離上漲3.5%級3.7%，這也預示著失業率將繼續堅持下降趨勢。在過去的18個月里，人均住宅可及性目標堅持安穩。初次購房者的可達性在未來兩年將有所下降，由于房價漲幅將高于借款人每日可獲得的家庭收入。出于猜測GDP將堅持平穩增加，以及首購者的繼續可及性考慮，2018至2019年，新銀行借款的增加速度或將有所平緩。

另一方面，典當借款客戶可及性估計將堅持安穩，由于在未來兩年，估計利率將不會大幅上升。上一年，均勻典當借款借款人每年約需付出1.2%的利率，而未來兩年，新典當借款借款人需付出的利率將到達1.7%-2.0%。未來兩年，借款組合質量將逐漸改進，這主要歸功于信貸組合削減，付出前史安穩，經濟遠景改進以及利率堅持在較低水平。

看這個借款利率上漲的趨勢，想要參加葡萄牙買房移民項目的家庭仍是要盡早出手，越到后面是越吃虧，在商場分析查詢中，針對周邊歐元區國家，惠譽評級估計按揭借款總額將會大幅上漲，葡萄牙的房地產商場遠景是較安穩且樂觀的。