天河柏林公寓的房價走勢
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時間：2018/5/22
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在目前的全球的市場中，投資的機會是極其難以發(fā)現(xiàn)，天河柏林公寓房價走勢德國住宅市場為中國乃至全球投資者提供了巨大的投資機會。海外發(fā)現(xiàn)，考慮到各種風險和特點，德國住宅市場堅如磐石，可為投資者提供巨大漲價空間。
外國人預計法蘭克福房價將從2013年底到2015年底上漲35％。同期，我們預計柏林房價將上漲30％，慕尼黑房價也將上漲兩倍，數(shù)字百分比每年。歷史上，德國房價一直相對穩(wěn)定。當大多數(shù)歐盟國家的房地產(chǎn)市場遭遇重大沖擊時，德國市場在危機期間既沒有過熱也沒有受到危機后時期經(jīng)濟衰退的影響，并且基本保持穩(wěn)定。
根據(jù)德國房地產(chǎn)協(xié)會的數(shù)據(jù)，1949年后建成的平均公寓平均租金為每平方米5.75歐元，比去年高出3.1％。大城市的租金特別昂貴，慕尼黑以每平方米11.90歐元排名第一;斯圖加特10歐元和漢堡8.95歐元。1948年以前建造的新建筑和舊房租金也上漲了4.87％。與國際房價相比，德國目前的房價仍然非常便宜。該國的經(jīng)濟實力似乎并未完全反映在房價上。
雖然德國目前被看做是拯救歐盟的最好利器以及經(jīng)濟的復蘇引擎，但他的房價在歐洲還是處于最低的水平，與國際的標準相比還是極低的。“全球的物業(yè)指南”顯示國家的黃金地段的價格。與香港，中國，加拿大和澳大利亞相比，德國的房價非常低，天河柏林公寓房價走勢這意味著德國房地產(chǎn)投資者的上漲空間很大。
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