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近幾年的時間里面我們國家的房地產(chǎn)投資人在選擇海外進行投資房產(chǎn)這個趨勢真的是越來越火熱，原因就是現(xiàn)在的人民幣貶值國建的房產(chǎn)市場處于一種飽和狀態(tài)，所以說更多的投資者把眼光放下來，海外更加看好海外的房產(chǎn)市場，我們從宏觀上來看海外的房間和國宴的房價相比真的很便宜，但是，這還是比較膚淺的一種看法，因為在國外房價的高低，主要是看房子的地段如何。

其實在2015年的時候德國柏林的二手房交易究竟達到了100萬套上下，這個數(shù)字比同年的去年增長了3%，并且二手房的平均價格在20萬人民幣左右，其實這其中柏林的獨棟別墅的價格上漲最多，而公寓價格卻略微下降，但是從整體這個方面來看，這個浮動還是非常穩(wěn)定的。

我們就拿柏林這座城市來說吧，柏林的二手房前景真的非常不錯，在柏林的購置房產(chǎn)，雖然說房價非常昂貴，這就導(dǎo)致了很多人在柏林購買不起新房子，但是現(xiàn)在柏林的房價要是一直這么善良的話，過不了多久，二手房的房價也會隨之上揚上去，這就是一個水漲船高的道理。

但是，即便是這樣德國柏林的房價這么高啊。但是他們的人均收入其實也不是很低的，我們就用一個最簡單的比喻來說，德國人的人均工資是我們國人的人均工資十倍到20倍之間這個數(shù)額，所以說，德國的房產(chǎn)市場前景很可觀，如果說有哪位投資人打算在伯伯林購置一套二手房，那么我覺得這是一個很好的投資。