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在最近幾年的時(shí)間里面全球的經(jīng)濟(jì)一直都是處于一個(gè)很動(dòng)蕩的狀態(tài)，經(jīng)濟(jì)非常的不景氣并且物價(jià)也隨著上升房價(jià)作為物價(jià)當(dāng)中最大的一個(gè)組成部分，同樣也呈現(xiàn)出了上升的趨勢(shì)，而德國的房價(jià)最新的一年里人處于一個(gè)上漲的趨勢(shì)，不去，漲幅是非常的明顯，德國慕尼黑的漲幅是德國房價(jià)的首位，據(jù)了解，在這里每平方米已經(jīng)能夠達(dá)到2.75萬元人民幣了。

雖然說德國的房價(jià)漲幅有非常的明顯，但是德國的房價(jià)，價(jià)格卻不是很高的，這主要的原因就是因?yàn)榈聡�的出生率非常的低，人口密度非常的小，還有各種各樣其他的因素，這都導(dǎo)致了德國的建房需求并不是非常的高漲。

在德國僅僅有三分之一的人擁有自己的房產(chǎn)。并且在這其中還有一部分人的房產(chǎn)是祖輩留下來的，其實(shí)在德國，今天有兩成人是想要用自己的房產(chǎn)的。并且大家都知道，德國的房價(jià)還有房屋是按照使用面積來計(jì)算的。

其實(shí)德國慕尼黑的二手房房產(chǎn)市場非常的受歡迎，這是因?yàn)楦鱾�(gè)城市的經(jīng)濟(jì)水平有所不同，這就導(dǎo)致了房價(jià)的不盡相同，我給大家舉一個(gè)非常簡單的例子，在就能明白，在德國慕尼黑二手房每平方米能夠達(dá)到2855元，但是再不萊梅，每平方米的房價(jià)能夠達(dá)到900歐元，其實(shí)德國很多的新房價(jià)格都是比較低廉的，比如說在德國的海德堡，一套八十多平米的兩居室，總價(jià)大概就需要20多萬歐元左右。