馬德里Galapagar地區房產市場概況
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2018/5/26
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近日Podemos主席Iglesias在馬德里西北部的Galapagar購買別墅的新聞著實帶火了一把這一區域的房產銷售。那么Galapagar究竟在哪，這一區域的房價又如何？我們今天就為您簡單地介紹一下。
Galapagar市位于馬德里大區西北部區域山區，靠近LasRozas富人區，該地區環境優美，分布著大量的山間別墅，除了自住外，許多人也把這作為度假房來使用。該區域的房價最貴超過百萬歐元，便宜的房產在10萬歐元左右。該市市長表示，他并不驚訝Iglesias和Montero會在該地置產，因為該市治安良好，人居環境極佳，非常適宜居住。
其中，Galapagar的LaNavata區域最受購房者青睞，Iglesias的別墅也位于該居民區內。但該區域的別墅價格也并不便宜，Iglesias以66萬歐元的高價購買了該區域別墅，改住宅面積超過2000平米，擁有大型私家花園和游泳池等設施。
根據房屋網上銷售平臺Fotocasa，Idealista等對該地區的房產市場分析可以看出，該區域主要的房產類型為獨棟或者聯排別墅，但也有部分公寓項目銷售。Idealista平臺上在該區域有89套房產出售，以一套房齡較低且精裝修的770平米別墅為例，其售價達到了98.7萬歐元。該區域其他類似的房產價格在61萬至85萬歐元之間。
此外，Idealista上也存在一些非常經濟的公寓類產品，例如一套不帶電梯90平米左右的公寓房售價在10萬歐元左右，Fotocasa的平臺上甚至能找到9.9萬的60平米兩房公寓。Galapagar作為馬德里的衛星城，連同ElEscorial，Collado-Villalba和Guadarrama等馬德里市民購置第二套房的首選地區。Galapagar據馬德里市中心約36公里，有A-6高速公路直達市區，也有城際火車，學校、公園和超市等設施一應俱全。該區域的房屋均價在1437歐元/平米。
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