德里哪些區域的新房最受熱捧
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2018/5/26
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據西班牙“世界報”報道，馬德里國際房地產展覽會（SIMA）提供的數據指出，馬德里擁有2萬多居民，成為新屋銷售最受歡迎的地區。
從大數據圖上我們可以看到，新房市場的熱度已經從中心城區擴展到了城市的外圍二環區。一方面，在馬德里的M-50高速公路周圍建造了大量新的商業住房項目，特別是在馬德里的博阿迪利亞德蒙特，莫斯托萊斯和托雷洪德阿爾多斯等衛星城市。在三個城市中，新房的年均價格上漲了7％以上，托雷洪的價格猛漲了17％左右。與馬德里地區的平均水平相比，Torrejón在中期反映了良好的投資前景，該地區的新屋銷售量顯著短于其他地區。
在Valdemoro，Arganda del Rey，Getafe或Alcala等遠離首都的地區，由于大量新建住房項目（高供求條件）已經建成，新住宅也受到買家的支持。上述地區。在這些地區，人們只需要4年的收入來購買新房，而在馬德里則需要至少8。9年。Valdemoro在這些郊區和城鎮中以最優惠的價格和8.9％的房價增長脫穎而出。
從新房種類來看，除Boadilla del Monte提供的大約一半別墅類產品外，最大的供應無疑是公寓類產品。70％-90％的新家產品配有公共游泳池。這似乎已成為新屋銷售的必備設備。從新房的價格來看，Valdemoro的新房最低折扣僅為170,000歐元，其次是Alcalá（225,000歐元）和TorrejóndeArdoz（24萬歐元）。Boadilla del Monte最昂貴的房地產項目中，房價超過50萬歐元，但該地區家庭的平均收入也是最高的。但是，該地區至少需要9.7年的收入才能負擔得起住房。
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