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海外置業(yè)已經是時下最流行的房產投資項目，尤其是近年來我國富豪們紛紛來到歐盟地區(qū)中購買房子以投資，主要是移民到歐洲地區(qū)既然可以享受到最好的醫(yī)療福利，而且還可以讓自己的孩子優(yōu)先的享受到最良好的教育環(huán)境。而在歐洲地區(qū)中又屬希臘的房價比較便宜，下面就是關于華人在希臘國家購房貸款指南的介紹，希望對購房者有所幫助。

如果是以全款的模式購買希臘的房子是最為便捷的，并不需要任何的文件即可。但是投資者要想要希臘國家中以貸款買房的話，是需要申請到合法的居留證的，申請者需要將自己的護照原件以及首頁的照片準備四張，而且護照的有效期還得至少有一年以上才可以，如果護照是非拉丁語的話，還得將其翻譯成為希臘語言才行。

申請長期的希臘居留身份還得準備好醫(yī)療保險的原件，購買過希臘的房產的證明文件等，并且對于申請者的健康還得有希臘醫(yī)院開具的證明文件，這樣才可以提交自己的資料到使館中去。居留身份文件下來之后便可以與房東簽訂購買房子的合同以及協議了，在希臘是需要支付10%的訂金才行的。

簽訂好購房的合同之后就得準備好稅金，希臘的房產稅是在11%，而且得自己到稅務局進行繳費才行，只有將全部的費用繳清之后才可以獲得房屋的使用權。如果是購買二手房子的話，還得將水以及電還有煤氣等名字更改為自己的，而且購買希臘的房子還得準備好1.5%的公證費以及1%的土地管理證的費用。