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與其他國家不一樣，德國人喜歡租房，這種租房情結并不是與生俱來的，而是受到政府調節的影響，目前為止，德國擁有房產的人口比率還不到全國人口的一半。投資者正是因為看到了德國人的這種租房情結，紛紛將投資目光放在了德國。

在東歐的幾個大國當中，去德國留學花費是最低的。因此，國外的一些家庭紛紛選擇讓自己的孩子去德國留學。德國每年都會涌入一大批的留學生，而德國的學校一般不提供住宿，留學生需要自己找公寓住，因此，就留學生這一塊的租賃前景是非常樂觀的。投資者可以把投資眼光放在一些學校附近，多投資學區房。

德國人本身就不喜歡買房，投資者單單把房子出租給當地人就是一個很大的市場。投資者的眼光一定要開闊，不要局限在某一個城市，可以在漢堡、慕尼黑、法蘭克福等大城市分別買房出租，收取的租金就可以支付房租，有時候還會有盈余。

德國也是旅游大國，每年慕名而來的游客達到近千萬，因此，旅游景點附近的房子如果不提前預定的話，根本入住不了。旅游旺季的時候，很多住在旅游景點附近的居民紛紛把房子收拾出來出租給游客收取租金，一個月下來收入不菲，在這方面絕對是德國租賃市場最光明的前景，投資者在投資時，可以考慮把重點放在這一方面，此外投資眼光還要長久，要選擇一些幾十年之內不會拆遷的房子。