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漫步在巴黎時(shí)尚的街道上或者在巴黎各種花開的公園中，你會發(fā)現(xiàn)有許多悠閑的老年人在散步，而如果你關(guān)注法國的地產(chǎn)行情，便會發(fā)現(xiàn)買房投資的人年齡層都是大齡的，法國養(yǎng)老地產(chǎn)市場行情火熱，在這里很少有年輕人買房，為什么呢?

第一，法國的人口結(jié)構(gòu)趨向于老齡化，在法國退休人員占社會總?cè)丝诘谋戎匾呀?jīng)高達(dá)三分之一，法國相關(guān)研究機(jī)構(gòu)表明，在未來的2050年法國65歲以上的人口將為20到59歲人口的十分之七;第二，法國養(yǎng)老保險(xiǎn)體系的完善，正因?yàn)槊媾R著人口老齡化的危機(jī)，法國政府早早就開始關(guān)注養(yǎng)老保險(xiǎn)問題，目前法國已形成四種制度為主的普惠性養(yǎng)老保險(xiǎn)體系，涉及法國生活工作的各個(gè)層次，享有法國養(yǎng)老包廂的人，醫(yī)療費(fèi)全部報(bào)銷。第三，法國重視老年人的養(yǎng)老問題，在法國的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中，政府直接出資的就有40%，政府也鼓勵(lì)私營企業(yè)進(jìn)入養(yǎng)老服務(wù)市場，法國有歐洲最大的養(yǎng)老院經(jīng)營企業(yè)Orpéa集團(tuán)和第二大的養(yǎng)老院企業(yè)Korian集團(tuán)，這兩個(gè)集團(tuán)占據(jù)歐洲老年服務(wù)市場的主流。

政府的支持和法國老年人口的增多使得法國對于老年服務(wù)機(jī)構(gòu)的需求增多，也一次吸引著一大批的養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)在法國蓬勃發(fā)展，從而催生了法國養(yǎng)老地產(chǎn)行情。人口老齡化是歐洲和中國都在面臨的日益嚴(yán)重的問題，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是必然也是沒有盡頭的。