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在法國的巴黎通過投資寫字樓做房產(chǎn)生意是一個非常普遍的現(xiàn)象，而巴黎寫字樓房產(chǎn)投資的形式又可以分為兩種。一種是直接投資，即投資者直接出資，參與到寫字樓的開發(fā)、招商以及各種營利運作當(dāng)中，并且長期參與到寫字樓的經(jīng)營管理當(dāng)中，可以說是寫字樓的老板或者說是股東。另外一種投資方式是間接投資，即投資者通過將資產(chǎn)投入到與寫字樓相連的證券以及股票市場進(jìn)行投資營利的行為

直接投資相對于間接投資來說更加的長效，在直接投資的過程中，投資者不僅是要投入金錢，而且還要投入精力。投資者要通過自己的管理以及各方面的調(diào)控將自己投資的寫字樓往好的發(fā)展方向進(jìn)行引導(dǎo)，并且在這個過程中，投資者起到很大的帶頭作用，而經(jīng)營所帶來的利潤很大一部分也歸投資者所有。直接投資的方式存在一定的經(jīng)營風(fēng)險，但是這些風(fēng)險都是可控的，并且可以通過管理方式和經(jīng)營方式的改變來調(diào)控經(jīng)營成果，可以根據(jù)人的意志而轉(zhuǎn)移。

間接投資和炒股有些相似，投資者在將一定的資金投入到與寫字樓相聯(lián)系的權(quán)益以及證券股票之后就完成了投資，之后就是靜靜的等待投資收益的到來。當(dāng)然，并不是所有投資者等到的都是正收益。間接投資寫字樓對于投資者來說少了參與的過程，而且不能加入到管理調(diào)控的隊伍，只能由別人的經(jīng)營成果來決定自己的收益，但是這個投資過程更加輕松，不需要投入更多的精力。不過無論哪種形式的投資都會存在風(fēng)險，所以在巴黎有一種直接與間接相結(jié)合的投資方式正在悄悄的產(chǎn)生，因為這樣可以規(guī)避風(fēng)險，調(diào)控收益。