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一、大量外來資金流入 發展潛力無限

在歐債危機下，作為歐盟龍頭國家的德國經濟一枝獨秀，自然吸引大量外來資金涌入。調查顯示，德國在2012年取代英國成為歐洲最有吸引力的投資目的地，而柏林和慕尼黑是投資者最為青睞的2個城市。

二、柏林房產價格被低估 增值空間大

經過一年的快速增長，德國房產，尤其是柏林房產價格盡管已有大幅上漲，但其價格仍比大部分歐盟主要城市低。據比較，柏林市中心的公寓大樓單價為2900歐元/平米，比倫敦少275%，比巴黎少345%。

三、柏林租金及出租率迅速增加 投資回報有保障

2013GSW房屋報告指出，當前柏林房市正經歷最迅猛的增長，租金水平及房屋出租率迅速增加，公寓租金已較去年增長13%以上。

四、柏林購房需求強勁

作為德國首都，柏林每年都有大約15000戶的新人口涌入，這為柏林房市添加了強勁的動力。而與此同時，柏林還保持著德國所有城市中最低的失業率，良好的就業狀況意味著良好的購房能力。

五、所有柏林房產都是永久德國房地產物權物業，沒有使用權期限的問題。