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自從2005年開始，由于葡萄牙政府對于投資移民所推出的優惠政策越來越多，想要前往葡萄牙投資的人自然就多了起來。不過，由于大多數想要到葡萄牙投資的人都是長期生活在國內的原因。所以，這些人其實對于葡萄牙的投資市場，都是不怎么了解的。在這樣的情況下，自然很多到葡萄牙投資的人，就準備投資，在當今的投資市場當中，相對來說風險較小的房地產行業了。那么，在如今的葡萄牙房地產市場當中，哪些類型的房產潛力相對大一些呢?

海景房：對于那些準備移民海外生活或者說為家中老人提供一個更好的養老的地方的朋友們來說，葡萄牙的海景房相對來說，還是一個非常不錯的選擇的。畢竟，本身葡萄牙就是世界上最適合生活和養老的歐洲國家之一，加上這里的海景確實非常漂亮的原因。所以，無論是移民生活的人，還是度假的人都是非常喜歡葡萄牙的海景房的，在這樣的情況下，自然就使得如今的葡萄牙海景房非常值得投資了。

學區房：在喜歡前往葡萄牙旅游度假和生活的人逐漸增多之后，想要前往葡萄牙留學的人自然也就多了起來。并且，由于那些想要到葡萄牙生活的人，很多時候也會將自己的子女帶到葡萄牙學習的原因。所以，就目前來說，在葡萄牙房產市場當中，學區房的投資潛力還是非常大的。