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最近幾年德國的房產(chǎn)走勢很好，投資德國的房產(chǎn)的越來越多，除了一些企業(yè)的投資者，德國一些留學(xué)生也開始轉(zhuǎn)向投資房產(chǎn)項目。買房投資有一定的風(fēng)險，作為德國的留學(xué)生要謹慎，選擇合適的房產(chǎn)投資項目才能得到很高的收益率。

關(guān)于買房投資主要關(guān)注的是兩點，風(fēng)險是一方面，投資者更關(guān)注的是收益率。根據(jù)全球的房價參考來看，德國是房產(chǎn)價格普遍還是很低的，和其他的國家對比，作為德國的留學(xué)生，如果有資金可以投資德國房產(chǎn)項目，這還是比較可靠的一個投資方式。

說到發(fā)達國家的收入水平，德國也是名列全面的，收入水平不一定和房價成正比，德國房地產(chǎn)的相對報價也處于發(fā)達國家的中下游。盡管，歐債危機后的低利率年代現(xiàn)已讓德國房地產(chǎn)報價有了很大幅度的上漲，可是相對于天朝的房價漲幅仍是小巫見大巫。

同樣的，正因為經(jīng)濟復(fù)蘇的全體趨勢，大城市的工作時機呈上升趨勢，關(guān)于租房的需要也日漸上升。加上通脹的問題，大城市的房租商場的昌盛可不是暫時的，故而房租大幅降低的概率在德國這樣的城市可以說是不會出現(xiàn)的，這樣以來投資德國的房產(chǎn)項目是不錯的。德國留學(xué)生看到德國房地產(chǎn)的肯定商場危險不是很大，還具備一定的抗通脹功用，對比合適投資，不過選擇投資項目要謹慎。