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德國的地產行業一直沒有被炒到一個很高的熱度，因為在德國人們更傾向于租房而不是買房。而且租房的租戶是受到德國的法律保護的，德國法律明確規定房東不可以任意上調租金，如果租金上調到一定限度可能要受到法律的制裁。從這一方面我們可以確定，德國的租房現象是一個持久的現象，所以投資者可以看準這個商機，在德國投資房地產，做一個德國房東。

因為法律法規的限制，想要做一個賺錢的德國房東是不能依靠上調租金來實現的，所以就需要投資者通過合法、合理、科學的方法成為一名賺錢的房東。

首先，選擇一個黃金地段。比如，大學城附近，熱點地鐵站口，繁華商業街附近。這些重要的地點都是城市的樞紐，都是城市當中比較重要的地理位置。在這些地方投資房產，然后再組出處肯定會供不應求，當供不應求的時候就是賣方的市場，租金自然而然會上漲，作為投資者的房東自然能賺到錢。

其次，對住房內部進行裝修，并且完善居住設施。德國是一個租房較多的國家，所以租戶不僅有留學生和上班族，而且還有德國的普通家庭。房東如果把住房內部裝修出獨特的風格，并且完善房屋的居住設施，保障租戶的生活環境，就一定能受到青睞，獲得長期的收益。

最后，要學會宣傳，當代是一個酒香也怕巷子深的時代，合適的宣傳力度可以為房東帶來新的無限商機。房東需要找到宣傳點，打出自己獨有的宣傳口號，闡述房屋居住主題。這樣就能達到一定的宣傳效果，幫助房東為自己的房產增值，成為一個賺錢的房東。