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很多人選擇移民德國的原因，都是因為孩子，為了讓孩子能夠擁有最好的教育，他們往往會在移民德國時購買學區房，在德國購買學區房和在國內還是有所區別的，不了解的話很容易走上歪路，那么在德國購買學區房都有哪些選房技巧呢？

首先，要做的是了解學區當地的劃分政策，要知道學區房的劃分并非一成不變的，尤其是那些比較熱門的德國學校附近，德國是會根據每年的生源情況來進行實時的調整。所以購買學區房也就存在了一定的風險性，為了避免學區劃分的變動而影響自己孩子的入學問題，需要做的就是在購買學區房的時候，不要購買兩個學區交界處的房子，還有就是要等待德國最新的學區劃分政策出來后再購買房子。

除此之外，還需要考慮的是房屋價格要合理，對于一些天價學區房，家長朋友們還是要慎重。一定要在考量家庭的經濟條件，做出合理的選擇。盲目的購買學區房，會因為過大的經濟壓力給日后的家庭生活帶來沉重的包袱。而且購房學區房的時候也要兼顧它的投資價值，

學區房有很大的升值空間，投資移民德國的時候，在購買學區房的時候，最好選擇那些戶型適中，房齡比較新、房屋質量很好的學區房，這樣不僅僅可以解決孩子的上學問題，作為投資的項目來說也是不錯的選擇。