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在投資房產這一項項目時，對于房屋建設的具體事宜應該有一定的了解，任何一名投資商都不打無把握的仗，可能在某些時候需要冒險，但是在實際的風險投資之中，每一個項目都經過了千錘百煉，項目的投資方案也是經過了各個專業人士進行一定的修改。所以說在投資任何一門項目之前，自己本身還是應該對此項目的流程有一定的了解，才能夠在項目開發建設時，做出正確的判斷。

而在德國的房產投資之中，最需要了解的應該是房屋在最后階段的驗房過程。德國復式房的建造于其他類型房屋建造有所不同，他自身的建筑高度和建筑所使用的材料，都是有一定的區別。而正因為如此，關于德國復式房的驗收與其他幾種則是又不一樣的規則。他的驗收條件相對其他而言又是要嚴格一番。

在進行驗房之前，需要將水電氣先連通，在目前的驗房程序之中，都是將水電氣的開通狀況列入其中，是一個重要的評判標準。其次是房屋的整體質量層度，這一點是絕大部分建筑不用操心的問題。

而最后需要關注的一點注意事項則是房屋內基礎設施的安裝，在目前的房屋之中，需要具備的一部分簡單生活器具，特別是浴室內的物品安裝。當然除了浴室內的物品安裝之外，還有就是廚房內的水槽等的安裝情況。這些在驗房時都應該注意。