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目前來想要投資德國地產，那么有潛力的也僅僅只有公寓和別墅了，很多人覺得商業地產投資不錯，不過對于大部分人來說，投資商業地產需要雄厚的資金，所以對于一些普通移民家庭來說，大家還是選擇投資德國公寓，這樣的公寓發展前景是很大的，價格上也不會很高，所以只需要選擇一個好的地理位置就可以。

在德國有很多公寓，很多聰明的投資者發現投資這樣的公寓有很多的好處，購房后可以租出去給留學生居住，因為在德國有很多的留學生，大家都喜歡上德國的教育政策，所以投資這樣的公寓不僅本身可以有升值的空間，其次就是還可以租房賺錢，回報的利潤是比較大，而且德國很多城市的交通都是非常發達的。

雖然德國還有別墅投資，不過投資的成本比較高，而且不能馬上收到回報，還是需要一定的時間，所以對于一些經濟普通的人來說，最好不要投資這樣的房產類型，聰明人總是用很少的資金賺取一些大大的利益，這樣比較安全穩定，不過造成很大的傷害，所以在德國投資這樣的公寓還是很有發展的，而且在德國這些公寓基本管理都比較好，都會有專門的物業管理公司，公寓里面的配套設施也都比較齊全，有頭腦的聰明人都會投資這樣的公寓，對于日后的發展有很大的升值空間。