塞薩洛尼基買房要繳哪些稅
來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2016/9/18
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塞薩洛尼基是希臘北部的第二大城市,人口總數約為100萬人,在第二次世界大戰后,經濟就迅猛的發展,如今塞薩洛尼基已經成為了希臘海陸交通的樞紐,且與周圍國家的興旺市場進行交易,近幾年了,這里的當地長市場也在不斷的崛起,塞薩洛尼基政府對購房的相關繳稅政策做了些許的調整,但是在塞薩洛尼基購房的人士都要交以下的幾種稅收:
1)房產增值稅:在希臘除了雅典和克里特島這兩座城市要交增23%值稅,其他的城市要繳納的房產增值稅為16%,包括塞薩洛尼基在在內。
2)購房律師費:塞薩洛尼基是一個法制國家,為了保證購房者與售房者的合法權益,在簽訂購房合同是是有雙方的律師把關的,所以所有要繳房款的百分之一的律師稅。
3)房產交易稅:不像其他很多歐洲國家房產交易稅是按年繳費的,在塞薩洛尼基你只需一次性交10%的房產交易稅就可以,而且更重要的是你要你交了房產增值稅就不用交此稅,兩者你可以選一者
易稅, 之后的
4)土地注冊費
土地注冊費是要交給希臘土地注冊局的,所有購房者一定要交你稅,其稅收是按照房子的總價值的0.47%來收取
5)過戶費和物業管理費
其中過戶稅稅率為3%,是買家在簽署購房合同時一次性付給當地的稅務局;物業費是 根據買房者在購買房產的戶型而定的,每個戶型的物業費都不同,大約每個月為50到100歐元。
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