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長期以來，德國房產在歐洲大國中一直以價格不變發展，不難發現在歐洲大國房價上漲時，德國保留獨有的房產價格。然而近年來的移民大量涌入，導致德國房價打破了平靜，開始了房價上漲的時代。如今雖然德國的房價打破了原有的平靜，然而“德國模式”依舊在發揮它的作用，并沒有出現大面積的房產泡沫。

如今在中國，德國這種房產價格適中的優勢也將失去，房價水漲船高，在德國房地產業也備受人們關注，因此，德國的房地產逐步成為了投資者的新寵。那么，是什么原因導致了德國房價的變動？如今歐債危機過去，國際資金大量回流歐洲，德國樓市已經可以與英國相提并論了，未來成為最能吸引投資的歐洲地產市場之一，過去德國漢堡的平均房價是每平方米2021歐元。而當下，當地每平方米房價已超過3000歐元。許多人將德國房價此前的穩定歸功于“德國模式”的抑制作用，或許這也能為其他國家抑制房價過快上漲帶來參考價值。

雖然說盡管各種因素在推動德國人或者移民轉向買房，而且為了保護租戶的利益，德國制定了相關法律法規，嚴格限制出租者胡亂漲價或者將租戶趕出去，未來的幾年內，德國的房產大量增值也是吸引大部分移民的誘導因素。

那么在德國這個房價穩定時機，你不打算搶購嗎？未來幾年內房產漲幅定會讓你驚訝。所以抓住好時機吧。