最新波蘭租金稅費(fèi)計算統(tǒng)計
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時間：2017/8/10
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個人征稅：非居民因其波蘭來源的收入而征稅。已婚夫婦分開征稅。
所得稅
稅收收入（€） 稅率
高達(dá)85,528（€19,006） 18％
超過85,528（€19,006） 所有收入超過19,006歐元，為32％
租金收入
租金收入在累進(jìn)稅率征稅一般。應(yīng)納稅所得額由總租金扣除創(chuàng)收費(fèi)用計算。
資產(chǎn)增值稅
如果個人在銷售前至少擁有五年的財產(chǎn)，則出售房地產(chǎn)的資本收益是免稅的。
收購后五年內(nèi)出售房屋的資本性收益，按照19％的統(tǒng)一稅率征收資本利得稅。收購價格和交易成本可從銷售價格中扣除以計提應(yīng)納稅所得額。
2007年1月1日之前收購住宅物業(yè)的納稅人受制于不同的規(guī)則。對銷售收入征收較低的交易成本征收10％的固定利率。
增值稅
增值稅一般征收率為23％。8％的優(yōu)惠率可能適用于部分交易。
為了住宿（不用于商業(yè)目的），不動產(chǎn)的租賃是免稅的。
土地銷售和建筑銷售一般需繳納23％的增值稅。如果住宅樓面不超過150平方米，優(yōu)惠率為8％。
房地產(chǎn)稅
業(yè)主有責(zé)任繳納這筆稅款。年度房地產(chǎn)稅負(fù)債取決于物業(yè)的位置和類型。稅率如下：
房地產(chǎn)稅
物業(yè)資格 TAX PER SQ MT，PLN（€
業(yè)務(wù)用地 PLN0.90（0.20歐元）
其他土地 PLN0.47（€0.11）
住宅 PLN0.75（0.17歐元）
建筑用于商業(yè) PLN23.13（€5.13）
其他建筑物 PLN7.77（€1.73）
企業(yè)所得稅：公司所得收入和資本收益按公司稅率為19％征稅。計算應(yīng)納稅所得額時，創(chuàng)收費(fèi)用可以扣除。
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