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隨著越來越多的人前往德國投資地產，使得德國這個城市地產行業再一次受到了全球的矚目，雖然德國政府是不允許在德國炒樓的，不過德國憑借自己的自然資源和經濟發達，大家都開始移民德國，尤其是科隆這個城市，移民人數越來越多，根據調查，很多人都發現科隆商鋪地產投資很受大家的歡迎，因為這里購置商鋪地產有很大的用處，升值空間也是很大的。

因為對于一個投資者來說，商鋪地產投資還是值得考慮的，因為每個城市都有市場需求，所以商鋪跟普通住宅的區別還是很大的，如果投資了自己的不用的話，還可以出租給別人，科隆是一個工業化城市，所以大家都開始投資商鋪地產，因為很多人都選擇在這里創業，所以這些商鋪就成為了這些人投資的首選對象，只要市場需求好，那么這些商業地產就會有很大的升值空間。

而且投資回報率的話還是這些商鋪地產回報比較高，不過商鋪地產高額回報率導致了地產的產權是有限制期限的，所以投資的時候這點上是需要考慮的，所以在產權期限內賺取高額的利潤是很重要的，如果沒有在期限內賺取成本的話，那么還是有一定的風險，所以投資商鋪還是要考慮清楚，尤其是在德國這樣的國家。不過只要是地理環境位置好，那么德國這樣的投資市場還是比較穩定的。